1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.4万円/㎡
前年比+11.2%
練馬区
80.4万円/㎡
前年比+21.5%
パークサイド光が丘
東京都練馬区光が丘三丁目
都営大江戸線 / 光が丘駅 徒歩8分
1988年築 / 14階建 / 109戸 / SRC造
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2階 / 64.45㎡の場合
相場
4,857万円
75.4万円/㎡
2,981
4,232
5,483
6,734
AI査定結果
推定相場価格
4,857万円
75.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,232万円〜5,483万円
65.7万円/㎡〜85.1万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年6月13日
パークサイド光が丘
4,250万円（65.9万円/㎡）/ 2階 / 64.45㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は71.5万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/03 | 4,250万円 | 65.9万円 | 2階 | 64.45㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/24 | 4,990万円 | 77.4万円 | 14階 | 64.45㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/09/02 | 4,490万円 | 69.7万円 | 14階 | 64.45㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/07/08 | 4,590万円 | 71.2万円 | 14階 | 64.45㎡ | 2LDK+S+ウォークインクローゼット | 南 |
| 2023/04/17 | 5,090万円 | 79.0万円 | 14階 | 64.45㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/04/09 | 5,090万円 | 79.0万円 | 14階 | 64.45㎡ | 2SLDK | - |
| 2023/04/08 | 5,390万円 | 83.6万円 | 14階 | 64.45㎡ | 2LDK+S+ウォークインクローゼット | 南 |
| 2023/03/09 | 4,400万円 | 62.0万円 | 6階 | 71.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/21 | 4,600万円 | 64.8万円 | 6階 | 71.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/04/14 | 4,750万円 | 66.9万円 | 6階 | 71.02㎡ | 3LDK+トランクルーム | 南 |
| 2022/04/02 | 4,850万円 | 68.3万円 | 6階 | 71.02㎡ | 3LDK+トランクルーム | 南 |
| 2022/01/11 | 4,980万円 | 73.2万円 | 6階 | 68.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/10/02 | 4,780万円 | 74.2万円 | 4階 | 64.45㎡ | 2LDK | 南 |
| 2020/12/29 | 4,580万円 | 71.1万円 | 1階 | 64.45㎡ | 2LDK | 南 |
| 2020/06/03 | 4,280万円 | 66.4万円 | 11階 | 64.45㎡ | 2LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は69.63万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/03 | パークサイド光が丘 練馬区光が丘三丁目 | 光が丘駅8分 | 4,250万円 | 65.9万円 | 64.45㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1988年 | 109戸 | SRC |
| 2025/03/14 | シティコープ光が丘 練馬区光が丘三丁目 | 光が丘駅6分 | 5,399万円 | 73.8万円 | 73.11㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1984年 | 106戸 | SRC |
| 2024/07/22 | モンシェール高野台 練馬区高野台一丁目 | 練馬高野台駅5分 | 3,680万円 | 62.9万円 | 58.55㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1988年 | 59戸 | RC |
| 2023/09/27 | 石神井公園パーク・ホームズ 練馬区石神井町一丁目 | 練馬高野台駅3分 | 4,299万円 | 72.2万円 | 59.56㎡ | 2SLDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 59戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.2%上昇、練馬区では21.5%上昇しています。
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